想用自己的房子开民宿 需要考虑这些问题

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现在，越来越多的人喜欢住在寄宿家庭，因为它有更高的性价比，是那些喜欢在贫困中旅行的人的一个很好的选择。然而，越来越多的寄宿家庭喜欢装饰他们的房子，并把它们作为寄宿家庭使用，但是这个过程非常复杂。我们怎么能开一个有自己房子的寄宿家庭呢？让我们一起来看看。

在你成为寄宿家庭之前，你必须想清楚为什么你会成为寄宿家庭。如果你的理由是为了赚钱，然后你想不出任何其他理由，那么你就不必再阅读了。(原谅我的诚实和坦率) 别废话了，我们吃点干货吧。

1。你的寄宿家庭在哪里？

就B&B的地理位置而言，外国人熟悉的商业区和景点是首选，其次交通便利是最重要的。你出去的时候最好有公共汽车或地铁。如果位置不好，你不能要求房子，不管它有多便宜，除非位置稍微偏离中心，但是房子有自己的特点，所以没关系。酒不怕巷子深。如果你仍然不知道如何选择一个地方，直接打开airbnb，piglet会搜索当地的房子，看看所有的预订都在哪里，这样你就可以四处看看。

2。你做了几套？你买了所有的房子吗？

如果你有房子，而且位置也不算太差，那就大胆实践吧。如果你打算买一栋房子作为投资，那么你也应该考虑买一栋可以作为寄宿家庭的房子，因为你不用担心每月的付款，你可以赚零花钱，而且房子还在升值，从而实现多个目标。

3。你房子的租金是多少？你和房东签订合同多久了？

我想大多数人都想知道我的房子应该租多少才划算。事实上，这个问题没有准确的答案。每栋房子都不一样，所以你应该看看房子的质量。这房子有卖点，而且装修得很好，即使租金很高，你也可以租。如果房子没有卖点，它不可能便宜，因为虽然租金很低，但你不能卖掉它。即使你卖了它，它也要花很低的价钱。

4。你租房子的时候需要装修吗？装修一所房子要花你多少钱？

这是每个人都非常关心的转型问题。现在有两种寄宿家庭。第一个是装修房子一点点，厕所和一些硬件，这将花费很多，但总的来说会有一个更好的入住体验，这也是一个很长的时间去做。当你把它拿下来的时候，它通常在15，000到20，000之间。另一种是租一套装修好、东西好的房子，加上一些软衣服，这样投资在6000到8000之间，这样比较快，但是租金可能比较高，所以装修的问题因房子而异。

5。房子装修后，如何宣传，在哪个平台上出售？

这是新手担心的问题。房子准备好了，我们怎么决定出去？事实上，我把这个问题放在最后，只是想告诉大家，这是最不需要担心的。只要你的房子够硬，够创新，你就不会害怕没有人会决定你是否把它放在平台上。常见的寄宿家庭平台有: airbnb、小猪短租、土家、蚂蚁短租和自然寄宿家庭。这些都是常用的。我建议初学者应该先操airbnb和小猪。之后，当你煮好了，去其他平台。

好的，这些基本的东西已经让你能够建立一个寄宿家庭。这些是基本问题。如果你想建立一个不同的寄宿家庭，你必须更加注意你的操作。我相信如果你用心，你会成为一个伟大的房东。